第88章 搅黄饭局(第1/2页)
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王永正轻蔑的看了林不凡一眼，觉得林不凡连这都理解不了，根本就是什么都不懂，正准备解释的时候，林不凡又抢白了：
“如果我猜的没错的话，这个所谓看不见的价值，无非就体现在舒适度，安全，好管理等方面。
你考虑的这些很不错，如果是我自己住，装修房子一定请你设计，但是南孙小姨装修房子是为了赚钱。
这些东西提升了，势必房租要跟着提升，两个套间和九个卧室的差距，租客所要付出的租金相差可是很大的，而且就算如此，南孙小姨的收入还是会有所下降。
再有，你对魔都有过了解吗？
有多少人愿意租这种舒适度比较高的房子？又有多少人愿意租性价比比较高的房子，这些你有过调研吗？
而我前段时间因为一个项目，所以专门调查过，九成人会选择性价比比较高的房子。
你所谓的那些看不见的价值，对于客户来说性价比太小了。
还有，你有没有考虑过房屋空置期的问题？
上一位客户离开之后，如果因为房子的租金太高，短时间没有人住，这段时间的损失怎么算？
但隔成九个卧室，即使有人离开，因为低廉的房租，也会很快有下一位客户搬进来。
哪怕空置，它所造成的损失，也要比你改成两个房间小的多。
总体算下来，你这个方案完全没有考虑甲方的实际情况，是你在用甲方的金钱满足自己的设计欲望。
就和某些销售一样，给客户推荐产品，完全站在自己的立场，自己觉得什么东西好，就一定要让客户买什么东西。”
林不凡说完之后，包房中静的可怕，使得丧彪吃东西的声音格外清晰。
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